新“国八条”重点保护的对象是刚需群体，不过，央行加息、营业税征收政策政策的出台无形中给刚需群体更大的压力。比如刚需群体选购二手房，得尽量避开未满5年房龄的二手房。在刚性需求依然强劲的今天，家居业能否抵御堪称史上最严厉的房产调控“国八条”呢？
不管2011年的大环境如何，刚性需求是存在的，无论是房地产市场或是家居市场永远不缺少消费者。就成都地区而言，市民自住和改善性住房需求仍然比较大，特别是80后群体结婚购房、周边区域居民或外来人员购房需求依然强劲，刚性需求无疑是市场的购买主流。房产调控等政策对购房者多多少少会造成一些影响，刚需需求或在短期内被抑制，暂时处于观望状态。这对整个家居行业而言，无疑面临更大的挑战。
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在业内一直有“楼市降温，家居生病”的说法，与房地产命运紧密相连的家居行业，面临新一轮房产调控，也犹如惊弓之鸟，危机感顿生。那么，成都家居企业怎么看待突然降临的新政呢？
乐观派：认清调控本质 苦练内功乐观应对
“国八条”出台的本质是抑制房价地过快增长，限度降低房产的投资需求以及打击炒房客的投机行为，平抑房价，保障自住需求的满足。东易日盛成都总经理李疆先生告诉记者，政策的初衷并不是让房子少卖，而是让更多真正需要住房的人能够有条件买房。调控只是挤压掉房地产泡沫而非整个房地产行业，某种意义上讲调控还是扩大需求。从这个角度来说，此次调控对于家居市场的影响还是比较乐观的。
升达林业成都分公司总经理刘志超认为，家居企业不要自乱阵脚，行业前景相对而言还是乐观的。政策打击的是投机行为，投资者一般会寻求时机将房子转手，真正装修房子的人不会太多。刚需的大量存在是市场的保障，自住房必然会装修，家居市场未必如想象的惨淡，当然市场竞争会加剧，企业或品牌的生存压力会更大。
装修市场总体份额减少，也促使刚性需求群体对品牌选择更为理性，家居企业苦练内功乃当务之急。 记者在走访市场时发现，成都不少家装公司面对较为惨淡的市场，有推出一些低价套餐吸引客户。近来保障性住房也引起了行业的关注，或成家装公司今年重点工作之一。此外，不少人也萌生翻新老房的意愿，这部分群体也是家居企业需要把握的。
中立派：政策出台 家居行业面临新一轮洗牌
倍特橱柜营销总监庹学敏表示，“国八条”出台是为规范房地产市场，楼市波动乃正常现象，家居行业在楼市调控下也需进行自我调整。家居行业无可避免将有新一轮洗牌，适者生存，优胜劣汰，谁能为消费者提供更有价值，更符合需求的产品，谁将抢占更大的市场蛋糕。就橱柜行业而言，做低端橱柜的企业将不适应市场发展需求，大鱼吃小鱼快鱼吃慢鱼，整个市场将不断净化。换言之，“国八条”出台对于家居行业的长远发展是有利的。倍特做的是中高端市场，我们所受的影响相对较小。短期销量有可能降低，但是我们的质量不会打折，面对市场变化，我们会在渠道建设等方面加大力度，争取平稳过关。
悲观派：调控一波接一波 家居行业必受重挫
还有一些业内人士表示，房产调控一波接一波，家居行业必受重挫，日子难过。唇亡齿寒，楼市波动，家居行业的发展也不会太乐观。春节期间，新房成交量下滑，二手房市场不景气，楼市遭冷遇，家居行业堪忧。家居企业面对国八条、加息、房产税等政策压力，可谓“雪上加霜，举步维艰”。房产调控的负面影响势必笼罩家居业，刚需能否释放成为一大问题。
继上月国务院常务会议确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应政策落实“国八条”。昨日，成都限购政策正式出台。今日，成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》（以下简称《意见》），通过加快保障性住房建设、加强房地产市场监管、暂时实行住房限购措施等方式，维护成都房地产市场平稳健康发展态势。
记者认为，“国八条”出台，成都细则落地，2011成都家居业艰难开局。无论业内人士持哪种观点，调控政策的影响都是不容忽视的。家居企业不应自乱阵脚，也不可盲目乐观，不固步自封，苦练内功，才有可能突围求发展。家居业能否抵御堪称史上最严厉的房产调控，新出台的限购令对市场又将产生怎样的影响，搜房网成都家居网将继续关注。
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